THE 債務舒緩與重組 DIARIES

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已取消:已取消移轉請求,資產仍保留其原始擁有者。(動作僅在「狀態:驗證已完成」期間可用)

負資產的意思是若物業的市值或最新估值,比原先的按揭貸款額為低的話,就會出現資不抵債的情況。這時候,物業就成為負資產了。

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對於打算入市的買家,物業的買入價不要大幅高出市價。因為一旦樓價再度調整,買入價過高的物業的估值調整幅度較大機會較市價物業為高。要避免買入價偏離市價太遠,可參考不同銀行的物業估價。

再者,儲蓄人壽/ 危疾內「專人」幫你投資嘅低風險債券、中高風險股票,利用坊間投資工具你都可能做到。

並且這邊還是只考慮「養車費用」,並沒有考慮購車的花費,這邊投資獵手還是建議各位讀者購買汽車前仔細評估自身財務狀況,可不要為了「快樂」而造成生活的「負擔」哦。

負資產業主要紓緩壓力,最直接方法是盡量慳,以增加危機儲備。本地零售、餐飲業已抱怨營業額較疫情時更差,一旦少了兩萬五名具實力的消費者,生意只會更難做。至於積極加價的士業,亦會缺少以萬計乘客,來年可能又再申請加價對沖生意損失。

這種情況下,即使原本有意入市的準買家也會選擇觀望,不敢輕舉妄動,導致樓市交易活動的停滯。

定義上兩者都是幫助債務人擺脫財務困境,但它們之間存在着一些重要的分別。

有關「特快貸款批核」只適用於收到申請者的信貸報告後計出貸款初步批核金額的所需時間。申請者須符合指定要求,實際所需時間或會因個別情況而有所不同。

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負資產不僅對市場信心造成損害,還對業主產生了困境。業主可能面臨無法輕易出售物業的情況,因為他們需要支付差額,這使他們的退路受到限制。這種情況下,業主可能感到壓力,無法有效應對金融困難。

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